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Moins de 1% des prêts hypothécaires ont quadruplé au cours des quatre derniers mois

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  • Les hypothèques inférieures à 1% sont à la hausse, quadruplant au cours des quatre derniers mois, ce qui en fait l’un des meilleurs moments pour conclure une nouvelle opération hypothécaire selon les experts.

    Les prêts hypothécaires à des taux d’intérêt inférieurs à 1 % redeviennent disponibles. Des recherches récentes montrent que, alors qu’en juin, il n’y avait que 10 prêts hypothécaires de ce type disponibles au Royaume-Uni, à l’heure actuelle, il en existe 50.

    Alors que la plupart des conseils immobiliers vous diront que les prêts hypothécaires à faible taux sont plus facilement accessibles à ceux qui ont des dépôts plus élevés, la recherche, en ArgentSuperMarché, montre que les primo-accédants peuvent également profiter de cette flambée des prêts hypothécaires à faible taux d’intérêt.

    maison terrasse bleue

    Crédit image : David Parmiter

    « Le moment est historiquement propice pour rechercher un nouveau contrat hypothécaire », déclare Jo Thornhill, expert financier chez MoneySuperMarket. « Il y a à peine six mois, obtenir un taux hypothécaire de 1,5% à 2% aurait été considéré comme un véritable succès, mais les quatre derniers mois ont vu les emprunts devenir encore moins chers, avec la disponibilité d’accords avec des taux inférieurs à 1 pour cent. cent quadruplé.’

    Les prêts hypothécaires à moins de 1 % en hausse

    Beaucoup craignaient que la pandémie ne sonne la fin des prêts hypothécaires bon marché, les prêteurs resserrant les critères et beaucoup suspendant temporairement les prêts hypothécaires à LTV élevé. Cela a rendu particulièrement difficile l’obtention d’un prêt hypothécaire en tant qu’acheteur d’une première maison.

    Cependant, il semble maintenant que la pandémie n’ait pas tué le marché des prêts hypothécaires à faible taux. Au contraire, une guerre pour offrir les meilleures hypothèques inférieures à 1% a commencé.

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    Crédit image : David Merewether

    Les banques se battent depuis mai pour proposer des offres ultra-basses, déclenchées par BST le lancement d’une hypothèque inférieure à 1 pour cent. C’était le premier du genre depuis 2017, mais d’autres banques et sociétés de crédit immobilier ont emboîté le pas et battu des records avec les nouvelles offres de prêts hypothécaires.

    En août HSBC a proposé un accord avec son taux hypothécaire le plus bas jamais enregistré à 0,89 pour cent, un accord de deux ans qui nécessitait un dépôt de 40 pour cent. Tandis que Halifax a lancé une hypothèque fixe de cinq ans disponible à 0,98 %, la plus faible transaction de cinq ans depuis 2007.

    « Les prêts hypothécaires n’ont pas été aussi bon marché depuis de nombreuses années et la bonne nouvelle est que ce ne sont pas seulement les ré-hypothèques avec un faible ratio prêt/valeur (LTV) qui peuvent en bénéficier : il existe des offres intéressantes pour les acheteurs d’une première maison et les déménageurs. aussi », explique Jo.

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    Crédit image : Colin Poole

    Cela dit, le montant du dépôt jouera toujours un rôle important dans le nombre de prêts hypothécaires à faible taux auxquels vous pourrez accéder. Comme de nombreux autres experts, Jo appelle toujours à la prudence avec certaines de ces transactions.

    « Assurez-vous de magasiner avec soin et de rechercher un produit qui répond à vos besoins », dit-elle. « Réfléchissez bien pour savoir si vous pouvez vous permettre les remboursements et essayez de constituer un dépôt aussi important que possible, car un dépôt important peut ouvrir la porte à des accords de taux d’intérêt plus bas. »

    Bien qu’il existe des offres incroyables en ce moment, une offre hypothécaire à faible coût n’est parfois pas toujours la meilleure option à long terme.

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